Vivimos en un país en donde predominan las propiedades en arriendo, por lo cual es un mercado amplio y variado como en oferta y en demanda, debido a que permanecen en movimiento. Hoy en día, podemos encontrar no solo viviendas en arriendo, sino otras propiedades como oficinas, depósitos, bodegas, locales para cualquier tipo de negocio, entre otros.
Por esto en Isarco Inmobiliaria consideramos que se debe tener claro el convenio de arrendatario y arrendador, y que para ambos la importancia sea la misma, por esto es que es vital que cada uno conozca sus derechos y deberes, sus normas y como regirlas. Por esto en este blog queremos mostrarte esos derechos y deberes que debe tener en cuenta el arrendatario.
Todos los arrendatarios tienen unas principales normativas de conducta y arrendamiento, que te recomendamos también buscar los documentos, código civil colombiano y la ley 820 de 2003. En los derechos del arrendatario se encuentran cuatro derechos básicos que la ley y tu arrendador deben garantizarte cuando vayas a adquirir el inmueble:
- La fecha de entrega del inmueble debe ser el mismo día estipulado en el contrato, si esto no se cumple el arrendador entra en mora con el arrendatario, adicionalmente el inmueble debe ser entregado en excelente y correcto estado, asegurando también el acceso a todos los servicios públicos.
- Mantener un inmueble en buen estado, durante todo el contrato de arrendamiento, obligando al arrendatario asegurar el correcto estado de la propiedad
- Obtener devolución de dinero empleado en reparaciones no locativas, en el interior de la propiedad que corresponden al dueño. Ten presente que las reparaciones no locativas son aquellas que no están relacionadas con la conservación del estado de la propiedad.
- No sufrir ningún tipo de problemas o perturbaciones como visitas o arreglos sin consentimiento del arrendatario, o ser molestado por terceros.
Acceder a una propiedad en arriendo hoy en día es más sencillo que antes, y si lo haces con una inmobiliaria directamente, ya que te ofrecen seguridad y mayores garantía frente a la inversión del inmueble que estás adquiriendo.
¡Así que si estás en búsqueda de un apartamento, oficina, o cualquier otro tipo de inmueble en Isarco Inmobiliaria te podemos asesorar y buscar un espacio que se ajuste a lo que necesites!
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